作為經濟引掣的伯明翰，無論在地產、金融或商業方面均展現高速增長，為投資者帶來豐厚回報。目前的優勢全賴於2011年所訂立的長遠規劃。

戇豆先生的Mini私家車、蒸氣引掣和煤氣燈，三樣截然不同的事物其實有共通點，它們都是伯明翰的產物。這個位於西米德蘭的城市雖不是英國首府，卻有其獨特之處。來自伯明翰的其他偉大發明及品牌還包括電鍍技術、吉百利朱古力、X光拍攝、充氣輪胎，甚至是藥棉。除了Mini車款於1959年生產，其餘的發明早於17世紀中至18世紀末面世，這亦引證了伯明翰如何在工業革命期間由小村莊發展至主要城市，到其後推動國家經濟。

時至今天，該市是倫敦以外的主要會議及購物目的地，並逐步發展至金融中心。該市從沒沉溺於過去的輝煌，市政官員早於2011年已在為伯明翰未來發展方向訂立宏大的目標。藍圖內各個計劃於未來20年逐一展開，可歸納成三大要點：連接性、增長點及宜居度。

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伯明翰雖不及倫敦大，卻是全英國增長速度最高的物業市場

根據BBC一份報告，已有超過6,000人從倫敦搬到伯明翰。來到兩年後的今天，仍有源源不絕的新居民湧到這個英國第二大城市生活，未來趨勢似是有增無減。

該市正經歷強勁經濟增長，前景可觀。2017至2021年，預計伯明翰整體經濟每年增長率為1.6%，其中金融及商業服務行業為主要經濟引掣，預計每年增長率為2.3%。為應對急速增長，市內金融行業將開設5,400個新職位，增長達4%。

商家及員工受到市內蓬勃的商業發展所吸引，紛紛來到伯明翰，預計可帶來4,200個新家庭人口，亦因此帶動市內房屋需求，物業市場持續暢旺。

精明的物業投資者與發展商早在物色機遇，根據Hometrack 英國城市樓價指數，伯明翰是全英國地產行業增長最迅速的地方，按年升8%，較2016年7月升6.8%。萊坊針對伯明翰物業趨勢所進行的權威報告表示，到2021年，市中心住宅物業平均售價預計升近24%；而仲量聯行在2017年2月公佈的西米德蘭預測報告中提到，位處優質地段的一房單位現時平均售價為173,000英鎊，兩房單位已近250,000英鎊水平。

除了商業專才湧到伯明翰，市內五間知名大學亦有近75,000學生入讀，帶動出租住宅的強勁需求。現時市內1房單位月租700英鎊，2房單位月租900英鎊；部分核心地段的1房及2房單位月租分別為925英鎊及1,275英鎊。求過於供的市況形成業主市場，據萊坊所指，到2021年每月平均租金可升近20%。

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